REPORT INVESTIČNÍHO TRHU - Q3/2025

Ve třetím čtvrtletí dosáhl objem investic celkem 481,62 mil. EUR a tak vykázal značný pokles investiční činnosti oproti prvním dvou čtvrtletí. Po „explozivním“ prvním čtvrtletí (přibližně 1,7 mld. EUR) následovalo postupné zpomalení – kolem 0,7 mld. EUR ve druhém kvartálu a těsně pod 0,5 mld. EUR skončil ve třetím kvartálu – což však spíše odráží sezónní útlum během letních měsíců než strukturální oslabení trhu. Ten se nadále konsoliduje v sektorech nejvíce zasažených pandemií — hotelech, kancelářích a obchodních centrech. I když výnosové požadavky těchto tříd nedosáhly plně předpandemických úrovní, objemy transakcí v nich rostou a představují významný podíl celkové aktivity. Celkově lze konstatovat, že výnosy se v průběhu roku ustálily; realitní poradci reportují vyrovnané hodnoty již téměř tři po sobě jdoucí čtvrtletí a změny jsou zatím marginální.