REPORT INVESTIČNÍHO TRHU – Q1/2026

Český investiční trh zaznamenal v 1. čtvrtletí 2026 objem transakcí ve výši 657 mil. EUR, což představuje solidní vstup do roku. Aktivita byla výrazně diverzifikovaná – rezidenční aktiva, zahrnující jak dokončené nemovitosti, tak pozemky určené pro rezidenční výstavbu, vedla čtvrtletní obchodní toky s 187mil. EUR, těsně následována nemovitostmi se smíšeným využitím s 175mil. EUR. Hotelový sektor doručil silných 131mil. EUR a potvrdil pokračující oživení sektoru pohostinství . Kancelářské transakce přispěly částkou 74 mil. EUR, retail 52 mil. EUR a průmyslový sektor 37 mil. EUR. Prime výnosy mírně vzrostly napříč většinou sektorů, kdy retail parky dosáhly 6,00 % (+25 b. b. q/q), obchodní centra 5,75 % (+25 b. b. q/q) a kancelářské výnosy se posunuly na 5,10% (+10 b. b. q/q). Navzdory přetrvávající geopolitické nejistotě průmysl zatím absorbuje vnější tlaky bez dopadu na výnosy a udržuje stabilitu na 5,00 %,zatímco ostatní třídy aktiv již prošly mírnou korekcí.