TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ - Q4/2023

• Celková plocha prémiových průmyslových prostor k pronájmu dosáhla 11 483 976 m2 . Na trh bylo dodáno 284 249  m2 nových průmyslových ploch.

• Ve výstavbě bylo na konci 2. čtvrtletí 1 106 610 ve všech hlavních průmyslových klustrech v České republice. Podstatná část této výstavby bude dokončena ve 3. čtvrtletí.

• Míra neobsazenosti se opět zvýšila na 2,27 %, což představuje 260 611 m2 včetně prostor ve stavu shell and core. Bez nich míra neobsazenosti stoupla na 1,64 % se 188 626 m2 dostupnými k pronájmu. Nejvíce volných ploch se aktuálně nachází v širším okolí Prahy ve Středočeském kraji, kde volné plochy nebyly téměř dostupné poslední dva roky.

• Hrubá i čistá poptávka performovala v souladu s očekáváním. Hrubá poptávka dosáhla 567 445 m2, zatímco čistá poptávka dosáhla 266 443 m2. Značnou část nových pronájmů podepsaly výrobní společnosti – přes 160 tis. m2 . Odvětví jako distribuce, elektronický obchod a podobné čelí komplikacím kvůli snížené kupní síle domácností a dalším negativním ekonomickým faktorům.