TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ - Q1/2023

Průmyslový trh je stále silný navzdory překážkám, jako jsou inflace, vysoké úrokové sazby a nižší spotřeba domácností

  • Celková plocha prémiových průmyslových prostor k pronájmu dosáhla na konci března 11 195 751 m². Na trh bylo dodáno 231 996 m² nových průmyslových ploch
  • Ve výstavbě bylo na konci 1. čtvrtletí 1 122 422 m² ve všech hlavních průmyslových klustrech v České republice. Pozorujeme, že mnoho projektů čelí momentálně zpoždění. Tato zpoždění však nejsou zásadní
  • Míra neobsazenosti se opět zvýšila na 1,53 %, což představuje 171 295 m² včetně prostor ve stavu shell and core. Bez nich míra neobsazenosti lehce stoupla na 1,24 % se 138 969 m² dostupnými k pronájmu. Více volných ploch se nachází v okolí Prahy ve Středočeském kraji, kde volné plochy nebyly dlouho dostupné
  • Vzhledem k negativním očekáváním na konci roku 2022 vykázala hrubá i čistá poptávka dobré výsledky
  • Očekávání se odvíjela především od rostoucích cen, energetické krize atd. Hrubá poptávka včetně prodloužení stávajících smluv dosáhla 347 279 m², zatímco čistá realizovaná poptávka 273 913 m² - nejlepší výsledky od 2. čtvrtletí 2022

TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ - Q1/2023

Průmyslový trh je stále silný navzdory překážkám, jako jsou inflace, vysoké úrokové sazby a nižší spotřeba domácností