Přejednání skladu 17 000 m2 pro Assa Abloy
- Klient
- ASSA ABLOY Czech & Slovakia s.r.o.
Stručné představení nájemce:
Společnost ASSA ABLOY Pedestrian Door Solutions je přední světový dodavatel automatických dveřních systémů pro pěší, včetně posuvných, otočných a kyvných dveří.
Prodloužení nájemní smlouvy pro významného nájemce ve skladovo-administrativním areálu:
- Pro společnost Assa Abloy jsme vyhotovili detailní analýzu podmínek stávající nájemní smlouvy
- Vyhledali jsme pro klienta vhodné alternativy v okolí Stříbra - rádius 30km
- Porovnali stávající náklady a připravili argumentační podklady pro jednání s pronajímatelem
- A následně jsme vyjednali výhodnější ekonomické podmínky
Klíčové aktivity:
- Připravili jsme komplexní argumentační podklady zahrnující aktuální tržní nájemné, míru obsazenosti a trend nově uzavíraných transakcí
- Dosáhli jsme snížení původně nabídnutého nájemného
- Výrazně jsme navýšili objem incentivu, který byl pro klienta klíčový
- Díky tomu mohl klient vyřešit nedostatek kancelářských ploch přidáním celého jednoho patra a zároveň zmodernizovat nakládací záliv, který byl původně nevyhovující
- Asistovali jsme při revizi celého dodatku k nájemní smlouvě a pomohli vyjednat operativní podmínky dalšího užívání haly i venkovních ploch.
- V rámci jednání se nám podařilo zajistit také zlepšení kvality poskytovaných správcovských služeb
Společnost 108 REAL ESTATE a.s. nám v roce 2024 poskytla neocenitelnou pomoc při vyjednávání pronájmu naší výrobní haly v Ostrově u Stříbra. Díky důkladné analýze trhu a profesionálnímu vyjednávání jsme dosáhli nižšího nájmu, nájemních prázdnin i příspěvku na CAPEX. Výsledkem byla významná finanční úspora a zlepšení podmínek pro naši společnost.
S tímto můžeme pomoci i Vám
