Konsolidace a optimalizace skladu spol. IPRICE RECARE s.r.o.
- Klient
- IPRICE RECARE s.r.o.
Stručné představení klienta:
spol. IPRICE RECARE s.r.o. je česká firma se sídlem ve Zlíně, která se specializuje na recyklaci vráceného zboží a přebytkových zásob – konkrétně na export, využití náhradních dílů, logistiku a distribuci, e-commerce, přebalování, opravy a refurbishment.
Zadání od klienta:
Společnost IPRICE RECARE potřebovala nalézt nové skladové prostory, které by odpovídaly nejen vhodné dispozici a provozním parametrům, ale především zajistily dostupnost kvalifikované pracovní síly v konkurenčním prostředí trhu práce. Klíčovým požadavkem tak bylo posoudit jednotlivé lokality nejen z pohledu nemovitostního, ale i z hlediska demografického a personálního.
Realizované řešení:
Provedli jsme market research šesti vyhovujících nabídek a doplnili jej o demografickou analýzu lokalit, mapování konkurence a srovnání nabízených platů v jednotlivých regionech. Na základě této komplexní analýzy vyšel jako nejvhodnější varianta Vyškov.
S developerem jsme následně vyjednali výhodnější podmínky nájmu a při revizích smlouvy i dalších jednáních mezi klientem a developerem jsme působili v roli mediátora – tak, aby finální znění odpovídalo komerčním parametrům i provozním potřebám klienta.
Výsledkem je nový skladový provoz ve VGP Parku Vyškov o rozloze 30 000 m², který klientovi zajistil vhodnou dispozici, výhodné nájemní podmínky a především přístup ke kvalifikované pracovní síle v regionu s příznivým konkurenčním prostředím trhu práce.
Společnost 108 REAL ESTATE pro nás ve druhé polovině roku 2025 zajišťovala retenční vyhledání skladových prostor na jižní a severní Moravě. Připravila přehledný výběr 6 relevantních budov včetně konkrétních nabídek od pronajímatelů, její zástupci zorganizovali osobní schůzky a aktivně vedli navazující jednání. Oceňujeme zejména schopnost flexibilně reagovat na úpravy našich požadavků a efektivně řídit komunikaci mezi námi a pronajímateli. Výsledkem spolupráce bylo uzavření nájemní smlouvy na konci roku 2025 na prostor o velikosti 16 954 m² skladových a 514 m² kancelářských ploch, plně odpovídající našim potřebám. Dosáhli jsme tak výhodných podmínek zejména ve výši nájemného a délce nájemních prázdnin. Spolupráci hodnotíme jako vysoce profesionální, transparentní a přínosnou a společnost 108 REAL ESTATE s důvěrou doporučujeme dalším klientům.
S tímto můžeme pomoci i Vám
