Novinky

Investice do průmyslových nemovitostí v Evropě klesly o pětinu. Česko trápí nedostatek kvalitních nemovitostí na prodej
Průmysl

Investice do průmyslových nemovitostí v Evropě klesly o pětinu. Česko trápí nedostatek kvalitních nemovitostí na prodej

Investice do průmyslových nemovitostí v Evropě se v 1. čtvrtletí meziročně snížily o 21 %. Na vině je nejistá a hůře předvídatelná globální ekonomická situace, respektive dopady geopolitické nestability na Blízkém východě ovlivňující především výkonnost logistického trhu. Celkový objem 7,5 mld. EUR, za které v prvním letošním kvartálu změnily majitele skladové a výrobní haly na evropském kontinentu, se nachází pod dlouhodobým čtvrtletním průměrem. Z dat poradenské realitně-konzultační společnosti 108 REAL ESTATE sdílených v rámci aliance s BNP Paribas Real Estate však vyplývá, že oproti tradičním investičním dominantám jako Francie, Nizozemí, Německo nebo Velká Británie aktivita investorů rostla v zemích střední Evropy.

Více
Poptávku po průmyslových halách táhne rostoucí autoprůmysl. Firmy reagují na geopolitickou nestabilitu
Průmysl

Poptávku po průmyslových halách táhne rostoucí autoprůmysl. Firmy reagují na geopolitickou nestabilitu

Zhruba 230 tisíc m² moderních skladových a výrobních ploch bylo v České republice nově obsazeno od ledna do konce března. Hrubá poptávka včetně renegociací činila 422 tisíc m². Hlavním akcelerátorem se stal automobilový průmysl, který ve sledovaném období ohlásil nejsilnější objem produkce v historii ČR. A je to právě automotive, díky kterému rostou i další odvětví včetně logistiky.

Více
Maďarský trh průmyslových nemovitostí očekává po volbách další růst – pomáhají mu zprávy o přijetí eura i důvěra automotive
Průmysl

Maďarský trh průmyslových nemovitostí očekává po volbách další růst – pomáhají mu zprávy o přijetí eura i důvěra automotive

Optimistická nálada převládá po nedávných volbách a změně politických poměrů na trhu průmyslových nemovitostí v Maďarsku. Zatímco ČR bývá srovnávána s Polskem, Maďarsko si buduje vlastní pozici díky automotive. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE, která má v Budapešti své zastoupení, se očekává další růst nabídky moderních skladů a výrobních prostor, kterou stimuluje očekávaná rostoucí poptávka. Hlavním důvodem je multiplikační efekt významných automotive značek, které již na maďarském trhu působí. Roli hraje také vidina ekonomického růstu vyjádřená mimo jiné snahou nové vlády přijmout co nejdříve euro.

Více
Trhu průmyslových prostor v Česku dominuje výroba – do země přicházejí nájemci s vyšší přidanou hodnotou
Průmysl

Trhu průmyslových prostor v Česku dominuje výroba – do země přicházejí nájemci s vyšší přidanou hodnotou

Pronájmy tuzemských průmyslových hal v Česku mají ve středoevropském kontextu řadu specifik. Ale jeden parametr ční nad ostatní: poslední tři roky v uzavřených nájemních transakcích segment logistiky převyšuje výroba. A to výrazně. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE bylo za celý rok 2025 pronajato výrobním nebo zpracovatelským firmám přes 550 000 čtverečních metrů industriálních prostor. Šlo o 42% podíl na celkovém objemu uzavřených transakcí. Nájemci spojení s logistikou dosáhli 33,85% podílu, zbylých 24 % náleželo maloobchodu, službám a dalším. Celkem bylo v roce 2025 obsazeno novými nájemci zhruba 1,3 milionu metrů čtverečních nových průmyslových nemovitostí.

Více
Pronájem průmyslových prostor v Česku vloni překonal očekávání – nabídku rozšíří dalších 1,5 milionů metrů
Průmysl

Pronájem průmyslových prostor v Česku vloni překonal očekávání – nabídku rozšíří dalších 1,5 milionů metrů

1,3 milionů čtverečních metrů nově pronajatých skladů a výrobních prostor. Tento výjimečný výsledek za rok 2025 nejlépe dokládá důvěru firem v český trh. Nově realizovaná poptávka jde napříč všemi segmenty – zájem mají průmyslové a strojírenské firmy, logistické odvětví, maloobchod včetně e-commerce. Konkurenceschopnost tuzemského trhu průmyslových nemovitostí je vyjádřena celkovým součtem uzavřených nájemních smluv, včetně prodloužení a přejednání – téměř 2,2 milionu čtverečních metrů industriálních ploch.

Více
Pronájem průmyslových prostor v Česku dosáhl ve třetím čtvrtletí tříletého maxima – pomáhá zájem výrobních firem
Průmysl

Pronájem průmyslových prostor v Česku dosáhl ve třetím čtvrtletí tříletého maxima – pomáhá zájem výrobních firem

Na své tříleté maximum se ve třetím čtvrtletí tohoto roku dostala čistá poptávka po průmyslových prostorech v České republice. Hrubá realizovaná poptávka dosáhla od července do konce září 642 045 m². Nebývalý je podíl nových pronájmů, které ve sledovaném období činily 500 921 čtverečních metrů. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE si výrobní společnosti pronajaly podobný objem prémiových industriálních ploch jako logistika: 163 449 m² vs 177 570 m². Dalším novým fenoménem je dosažení hranice nájemného 9 až 10 EUR za metr čtvereční měsíčně u vybraných projektů městské logistiky.

Více
Vozíky, drony, roboty, AI systémy. Automatizace mění svět skladování a logistiky
Průmysl

Vozíky, drony, roboty, AI systémy. Automatizace mění svět skladování a logistiky

V logistice je automatizace nutností, alespoň částečně s ní v následujících letech počítají téměř všechny logistické firmy, ať už plánují nasadit autonomní manipulační techniku, mobilní roboty nebo začít pracovat s umělou inteligencí. Potvrdil to letošní průzkum Trendy v české logistice, který zpracovala agentura Ipsos pro Spolek kompetentních logistiků a dodavatelů (SKLAD). Zástupci tohoto spolku i jeden z jejich zákazníků se v září sešli v debatě Hospodářských novin, aby novinky na trhu automatizace logistiky představili.

Více
Zájem o průmyslové prostory v Česku táhnou velké poptávky – daří se maloobchodu, automotive i výrobě
Průmysl

Zájem o průmyslové prostory v Česku táhnou velké poptávky – daří se maloobchodu, automotive i výrobě

Téměř 190 000 čtverečních metrů moderních průmyslových prostor se pronajalo ve druhém čtvrtletí v České republice v rámci nových smluv. Po započítání renegociovaných kontraktů pak dosáhla celková realizovaná poptávka po skladech a výrobních prostorách v České republice od dubna do konce června 337 625 m2. Z hlediska nových pronájmů tak uplynulý kvartál překonal začátek letošního roku. Data zveřejnila realitně-konzultantská společnost 108 REAL ESTATE.

Více
Mapa světového obchodu se změní. Evropskému průmyslu pomůže soběstačnost v energetice i v dopravě
Průmysl

Mapa světového obchodu se změní. Evropskému průmyslu pomůže soběstačnost v energetice i v dopravě

Dopady prohlášení amerického prezidenta ohledně cel na český průmysl a související trh industriálních prostor zatím nelze předvídat – už jen kvůli jejich odložení pro EU do začátku července. Nařízení Donalda Trumpa a jeho administrativy se nadále vyvíjejí, zasahují stále nová odvětví a hlavně – pravděpodobně ještě nejsou konečná. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE se však rýsuje několik zásadních změn. Evropa se začne více orientovat na nové obchodní partnery jak pro odbyt, tak pro dovoz, včetně užší spolupráce jednotlivých evropských států.

Více
Zadat poptávku