Minulý rok pro nás nebyl jen o číslech, metrech čtverečních a uzavřených obchodech. Byl o konkrétních gestech, která mají smysl – o krocích, dárcích a činech, které mění životy lidí kolem nás.
Náš tým správy nemovitostí byl pověřen správou areálu Jungheinrich o rozloze 40 000 m² v Chomutově, který nedávno získal náš klient Patria.
V roce 2025 náš industriální tým pod vedením Matěje Indry úspěšně pronajal 174 229 m² industriálních ploch. Výsledek, který nás řadí na 2. místo na trhu.
Minulý čtvrtek jsme udělali něco, co se jen tak nevidí. Místo běžného pracovního dne jsme stáhli rolety, přenastavili světla a naši kancelář proměnili v prostor, kde vládla hudba, energie a skvělá nálada. Zkrátka v opravdový rapový klub.
Krize povolovacího stavebního řízení spojená s jeho nepovedenou digitalizací dolehla i na oblast transakcí s rozvojovými pozemky pro další výstavbu. Stále delší proces vyřízení povolení záměru stavby rozevřela cenové nůžky mezi pozemky, jež platné povolení mají, a těmi, které jím nedisponují. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE, která se na tento typ obchodů specializuje, může být rozdíl v ceně až dvojnásobný. V roce 2025 přitom aktivita investorů nepolevovala, spíše mírně rostla, pouze vyjma nemovitostí pro spekulativní výstavbu bez předem známého nájemce. To se projevilo především na růstu ceny u skvěle připravených pozemků v atraktivních lokalitách, kde není výjimečná cena 150 EUR za metr čtvereční. Netýká se to jen obvyklých oblastí kolem Prahy a Brna, ale rovněž Liberce.
Na své tříleté maximum se ve třetím čtvrtletí tohoto roku dostala čistá poptávka po průmyslových prostorech v České republice. Hrubá realizovaná poptávka dosáhla od července do konce září 642 045 m². Nebývalý je podíl nových pronájmů, které ve sledovaném období činily 500 921 čtverečních metrů. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE si výrobní společnosti pronajaly podobný objem prémiových industriálních ploch jako logistika: 163 449 m² vs 177 570 m². Dalším novým fenoménem je dosažení hranice nájemného 9 až 10 EUR za metr čtvereční měsíčně u vybraných projektů městské logistiky.
Náš kancelářský tým úspěšně podpořil společnost NN Group při vyjednání prodloužení nájemní smlouvy v ikonické pražské budově Zlatý Anděl.
V logistice je automatizace nutností, alespoň částečně s ní v následujících letech počítají téměř všechny logistické firmy, ať už plánují nasadit autonomní manipulační techniku, mobilní roboty nebo začít pracovat s umělou inteligencí. Potvrdil to letošní průzkum Trendy v české logistice, který zpracovala agentura Ipsos pro Spolek kompetentních logistiků a dodavatelů (SKLAD). Zástupci tohoto spolku i jeden z jejich zákazníků se v září sešli v debatě Hospodářských novin, aby novinky na trhu automatizace logistiky představili.
Ne všechny mapy jsou stejné. Zatímco některé ukazují jen tečky na ploše, naše nová 108Map přináší kontext, detail a logiku realitního trhu. Díky ní získáte komplexní pohled na průmyslové nemovitosti a najdete řešení, které odpovídá vašim potřebám – ať už jde o pronájem průmyslových prostor, skladových jednotek nebo logistických hal.
