Novinky

Firmy v Praze se přestávají stěhovat: sedm z deseti smluv tvoří renegociace, nájmy stouply o polovinu
Kanceláře

Firmy v Praze se přestávají stěhovat: sedm z deseti smluv tvoří renegociace, nájmy stouply o polovinu

Nedostatek cenově dostupných prostor, rostoucí nájemné a nejistý výhled stojí za zpomalením pronájmů kanceláří v Praze. Aktuálně připadá sedm z deseti podepsaných nájemních smluv na renegociace, tedy na přejednání či prodloužení stávajícího vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE je hlavním z uvedených důvodů růst nájemného, které se za posledních pět až sedm let zvýšilo o 50 i více procent při stejné lokalitě a srovnatelných kancelářích.

Více
Firmy si pronajaly přes půl milionu m² skladových a výrobních hal, developeři s novými projekty vyčkávají
Průmysl

Firmy si pronajaly přes půl milionu m² skladových a výrobních hal, developeři s novými projekty vyčkávají

Pokud by aktivita developerů průmyslových nemovitostí závisela jen na zájmu nájemců, měl by český trh našlápnuto velmi dobře. Ve 3. čtvrtletí se pronajalo ještě více skladových a výrobních prostor než v předchozím kvartálu: od července do konce září byly podepsány nájemní smlouvy na více než 506 000 čtverečních metrů industriálních hal, z toho nové pronájmy tvořily 302 000 m². To je podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE v dlouhodobém kontextu nadstandardní výsledek. A přesto se spekulativní výstavba nových průmyslových hal markantně zpomalila. Developeři se soustředí na doobsazování stávajících prostor, včetně těch ve fázi shell and core – v aktivní nabídce je zhruba 1 milion čtverečních metrů moderních ploch. Průměrné nájemné se aktuálně pohybuje kolem 5,9 EUR za m² a měsíc, nejvyšší nájemné v prémiových lokalitách dosahuje 7,3 EUR.

Více
Průmyslové haly v Evropě obsazují stále častěji výrobci. Nejrychleji roste region CEE – i díky zbrojnímu průmyslu
Průmysl

Průmyslové haly v Evropě obsazují stále častěji výrobci. Nejrychleji roste region CEE – i díky zbrojnímu průmyslu

Opatrnost na úrovni developerů, nájemců i realitních investorů charakterizuje trh komerčních nemovitostí v celé Evropě od ledna do srpna 2026. S jedinou výjimkou – plochami pro výrobu a skladování. Navzdory celkové makroekonomické situaci a geopolitické nejistotě na celém kontinentu tento segment setrvale roste; v rámci regionu střední a východní Evropy (CEE) pak značnou odolnost vykazuje Česká republika. Podle mezinárodní realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE dosahují nová výstavba i pronájmy vysokých hodnot také na Slovensku, v Polsku nebo v Rumunsku. Meziročně jde až o 20 až 30 % navýšení objemu pronajaté plochy v závislosti na trhu. Tahouny poptávky jsou výroba i logistika – a to jak v západní Evropě, tak na trzích CEE. Ve střední a východní Evropě však vidíme vyšší podíl výroby na celkovém výsledku jednotlivých trhů, než tomu bylo dříve.

Více
108 Real Estate a STOW poprvé spojily síly: společná akce o trendech ve skladování
Novinky ze 108

108 Real Estate a STOW poprvé spojily síly: společná akce o trendech ve skladování

Ve čtvrtek večer se v prostorách Revíru Karlín sešli zástupci realitního a logistického trhu na akci, jakou 108 Real Estate dosud nepořádala. Spolu se společností STOW Group, evropským výrobcem regálových systémů, uspořádala svou vůbec první společnou akci nazvanou Warehousing trends – pohled na aktuální dění na skladovém trhu z pohledu dvou firem, které ho vidí každá jinak.

Více
108 REAL ESTATE má nového obchodního ředitele pro střední a východní Evropu – nastupuje André Kerremans
Novinky ze 108

108 REAL ESTATE má nového obchodního ředitele pro střední a východní Evropu – nastupuje André Kerremans

Novým obchodním ředitelem (Business Development Director) skupiny 108 REAL ESTATE pro region střední a východní Evropy byl jmenován André Kerremans. Do pozice nastoupil v uplynulých dnech a od prvních dní spolupracuje s pobočkami skupiny ve všech pěti zemích regionu. Jeho mandát stojí na dvou rovnocenných pilířích: regionálním rozvoji obchodu a CEE koordinaci. V obchodní rovině bude rozvíjet přeshraniční zakázky a budovat vztahy s klíčovými kontakty na straně nájemců – vedoucími pracovníky v oblasti nemovitostí, řediteli dodavatelských řetězců a vedoucími nákupu ve významných logistických, e-commerce, výrobních a 3PL společnostech působících v celém regionu – a bude zastupovat 108 REAL ESTATE na oborových konferencích a fórech na úrovni CEE. Vedle obchodní role se André Kerremans bude podílet i na implementaci interních procesů a zavádění inovací do realitní praxe.

Více
Zpátky do lavic: naše tradiční Střídačka se letos nesla v duchu prvního školního dne
Novinky ze 108

Zpátky do lavic: naše tradiční Střídačka se letos nesla v duchu prvního školního dne

Nový školní rok bývá tradičně spojený s prvním zářím, aktovkami a novými penály. My jsme se rozhodli k té atmosféře přidat – a poslali jsme zpátky do lavic i naše klienty a partnery. Místo třídy jsme si ale vybrali zahrádku Střídačky, místo písemek jenom dobré jídlo a pití a místo domácích úkolů žádné závazky – jen pořádné posezení se všemi, s kým se během roku potkáváme na trhu, v jednáních i na projektech.

Více
Zadat poptávku