Novinky

Průmysl

Plocha průmyslových a skladových hal v Česku překoná v červnu hranici 10 milionů m2

Magickou hranici 10 milionů čtverečných metrů pronajímatelných ploch překoná na přelomu května a června nabídka průmyslových prostor v České republice. Podle realitně-poradenské společnosti 108 AGENCY je vysoce pravděpodobné, že nejpozději do začátku roku 2023 přibude další necelý milion m2 výrobních a skladových hal. Pozitivní zprávou je, že stále vyšší podíl v nabídce zaujímají regenerace brownfieldů nebo modernizace starších industriálních objektů a areálů. Konzultanti 108 AGENCY zároveň pozorují trend výstavby nízkoenergetických budov s důrazem na šetrný přístup k životnímu prostředí, v kombinaci s dalšími instalacemi obnovitelných zdrojů energie.

Více
Průmysl

Sklady nejsou a nebudou. Developeři v důsledku rostoucích nákladů utlumují výstavbu

Závratného objemu 1,034 mil. m2 dosahují logistické a výrobní nemovitosti, které jsou aktuálně v České republice ve fázi výstavby. Přesto už v letošním roce hrozí, že zejména skladů bude nedostatek. Bez předem podepsaného nájemce se nyní staví pouze 234 tisíc m2, zatímco zbytek je již předem zasmluvněný. Vlivem rostoucích cen stavebního materiálu, nedostatku kapacit dodavatelských firem i skokového zvýšení nákladů na energie se řada developerů právě těchto, spekulativně realizovaných hal rozhodla další plánové projekty odložit nebo výstavbu přibrzdit. Vzhledem k neutuchající poptávce se tak bude dále otevírat prostor pro růst nájemného, které už v prvním letošním kvartálu nejen v atraktivních lokalitách kolem Prahy a Brna, přesáhlo v průměru 5 EUR/m2/měsíc.

Více
Novinky ze 108

Obhájili jsme prvenství na HOF Awards!

Počtvrté v řadě získala naše realitně-poradenská společnost ocenění na prestižních HOF Awards v kategorii Best Industrial/Warehouse Real Estate Agency. Rozšířili jsme ale teritoriální dosah: vedle prvenství v regionu střední a východní Evropy (CEE) jsme triumfovali také v oblasti jihovýchodní Evropy (SEE). Ocenění a naše poděkování tak patří pražské centrále, stejně jako našim týmům v Maďarsku a na Slovensku.

Více
Investice

Investice do nemovitostí v Česku byly nejsilnější za posledních pět let

Za více než 900 milionů EUR změnily majitele nemovitosti v České republice od letošního ledna do konce března. Jde tak o nejsilnější první kvartál od roku 2017, nepočítáme-li rok 2020 s prodejem obřího bytového portfolia Residomo. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti 108 AGENCY, podle jejíž zástupců mezi investory suverénně dominovaly tuzemské a slovenské subjekty. K nejvýznamnějším transakcím patří změny vlastníků Centra Bořislavka v Praze 6, nákupního centra IGY v Českých Budějovicích nebo City Parku Jihlava.

Více
Průmysl

Poptávka po skladech v Česku přepisuje rekordy, developeři na ni reagují masivní výstavbou

Zájem klientů o nové průmyslové prostory v České republice srazil vloni jejich nabídku prakticky k nule. Díky rekordní poptávce, která v hrubém objemu dosáhla za celý loňský rok rekordních 2,39 milionů m2, poklesla jejich neobsazenost až na úroveň 1,63 %, což je historické minimum. Vliv na výsledek měl také nižší objem dokončených průmyslových nemovitostí v důsledku dopadu protipandemických opatření. To se však změnilo na konci roku, kdy bylo rozestavěno rekordních 800 tisíc m2 průmyslových ploch. O akutní potřebě nasytit enormní poptávku nájemců svědčí i fakt, že se po delší době opět zvýšil podíl výstavby spekulativní.

Více
Novinky ze 108

108 AGENCY posiluje svou pozici na trhu v České republice akvizicí společnosti BNP Paribas Real Estate APM ČR s.r.o.

Přední česká realitně-poradenská společnost 108 AGENCY zvítězila v akvizičním tendru a stala se vlastníkem 100 % akcií společnosti BNP Paribas Real Estate APM ČR s.r.o., české dceřiné společnosti globální skupiny BNP Paribas Real Estate. 108 AGENCY se tímto krokem stává exkluzivním aliančním partnerem BNP Paribas Real Estate pro Českou republiku.

Více
Zadat poptávku