Novinky

Investice

Investoři hledají úkryt před inflací: velmi často v rezidenčních nebo zdravotnických projektech

Nemovitosti v České republice jsou pro mezinárodní a tuzemské investory stále velmi atraktivní možností, jak uložit a zhodnotit peníze. Dokonce natolik, že objem investic do komerčních nemovitostí v meziročním srovnání vzrostl za první čtvrtletí nejvýše v celé Evropě: o celých 213 %! Zvýšenou investiční aktivitu vykazují rovněž Itálie (+151 %), Belgie (+146 %), Španělsko (+99 %) a Německo (+93 %). Dokládá to mezinárodní investiční analýza realitně-poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate a jejího aliančního partnera pro Českou republiku 108 AGENCY. Celkově v Evropě změnily majitele nemovitosti za 63,2 mld. EUR, což je o 28 % více než za stejné období loňského roku. Jde o nejlepší čtvrtletní výsledek za poslední dva roky.

Více

V Česku nikdy nebylo méně volných skladů. Objevují se ale první náznaky ochlazení

1 % – k této rekordní hranici poklesla nabídka volných skladů a výrobních prostor v České republice. Druhý kvartál letošního roku se zapsal do historie tuzemského trhu nemovitostí také dosud největším pronájmem v rámci jedné průmyslové haly: v Panattoni Parku Cheb si nezveřejněná distribuční společnost pronajala celkem 233.698 m2 skladů a kanceláří. Zároveň byla začátkem června překonána hranice 10 milionů m2 moderních industriálních ploch k pronájmu v Česku.

Více
Investice

Investoři stále věří českým kancelářím, skladům a maloobchodu – vybírají si ale menší nemovitosti

Za 260 mil. EUR změnily od dubna do konce června majitele kanceláře, sklady a maloobchodní nemovitosti v České republice. Oproti 1. kvartálu s výsledkem 917 mil. EUR jde o pokles co do celkové hodnoty – opačný je ale trend v počtu nemovitostních obchodů. Ve sledovaném období jich bylo 18 oproti 13 v prvním čtvrtletí. Během prvního pololetí tohoto roku pak objem investic vzrostl meziročně o 48 % na 1,18 miliard EUR. Výsledky zveřejnila realitně-poradenská společnost 108 AGENCY.

Více
Průmysl

Plocha průmyslových a skladových hal v Česku překoná v červnu hranici 10 milionů m2

Magickou hranici 10 milionů čtverečných metrů pronajímatelných ploch překoná na přelomu května a června nabídka průmyslových prostor v České republice. Podle realitně-poradenské společnosti 108 AGENCY je vysoce pravděpodobné, že nejpozději do začátku roku 2023 přibude další necelý milion m2 výrobních a skladových hal. Pozitivní zprávou je, že stále vyšší podíl v nabídce zaujímají regenerace brownfieldů nebo modernizace starších industriálních objektů a areálů. Konzultanti 108 AGENCY zároveň pozorují trend výstavby nízkoenergetických budov s důrazem na šetrný přístup k životnímu prostředí, v kombinaci s dalšími instalacemi obnovitelných zdrojů energie.

Více
Průmysl

Sklady nejsou a nebudou. Developeři v důsledku rostoucích nákladů utlumují výstavbu

Závratného objemu 1,034 mil. m2 dosahují logistické a výrobní nemovitosti, které jsou aktuálně v České republice ve fázi výstavby. Přesto už v letošním roce hrozí, že zejména skladů bude nedostatek. Bez předem podepsaného nájemce se nyní staví pouze 234 tisíc m2, zatímco zbytek je již předem zasmluvněný. Vlivem rostoucích cen stavebního materiálu, nedostatku kapacit dodavatelských firem i skokového zvýšení nákladů na energie se řada developerů právě těchto, spekulativně realizovaných hal rozhodla další plánové projekty odložit nebo výstavbu přibrzdit. Vzhledem k neutuchající poptávce se tak bude dále otevírat prostor pro růst nájemného, které už v prvním letošním kvartálu nejen v atraktivních lokalitách kolem Prahy a Brna, přesáhlo v průměru 5 EUR/m2/měsíc.

Více
Novinky ze 108

Obhájili jsme prvenství na HOF Awards!

Počtvrté v řadě získala naše realitně-poradenská společnost ocenění na prestižních HOF Awards v kategorii Best Industrial/Warehouse Real Estate Agency. Rozšířili jsme ale teritoriální dosah: vedle prvenství v regionu střední a východní Evropy (CEE) jsme triumfovali také v oblasti jihovýchodní Evropy (SEE). Ocenění a naše poděkování tak patří pražské centrále, stejně jako našim týmům v Maďarsku a na Slovensku.

Více
Zadat poptávku